Hoy es un gran día para La Milagrosa y Barrio Feijoo

Sin duda uno de los mejores barrios de Lugo con una buena intervención, con viviendas amplias y casas bajas... Foto: La Voz de Galicia

Hoy es un gran día para los barrios de La Milagrosa y Feijoo. Tras 15 años de anuncios, gastos en proyectos y planes que quedaron en agua de borrajas y propaganda, por fin se ha aprobado de verdad un plan de rehabilitación para el barrio. Eso sí es para festejar.

En el año 2011, hace tres lustros, el entonces alcalde José Clemente López Orozco anunció la creación de un Área de Rehabilitación Integral (ARI) para el barrio de La Milagrosa de Lugo. No se llegó a hacer jamás, a pesar de que en los siguientes años siguieron insistiendo con que sí, que de veras que lo iban a hacer. Nones. El expediente no se llegó a presentar ante la Xunta de Galicia, que era la que lo tendría que aprobar.

En abril de 2015, cuatro años después, se presentó otro proyecto para solicitar la declaración de un Área de Rehabilitación y Regeneración Urbana (ARRU) de La Milagrosa, que intervendría en 429 edificios y 1.314 viviendas. Se anunciaba que se subvencionaría el 35% del importe de las obras de mejora. Fue la segunda gran intentona… pero el expediente no se llegó a presentar ante la Xunta de Galicia, que era la que lo tendría que aprobar. ¿Les suena?

Obsérvese que casualmente las dos iniciativas se produjeron, repito, casualmente, en vísperas de las elecciones municipales de 2011 y 2015. Cosas que pasan.

El 30 de junio de 2016 el Ayuntamiento volvió a anunciar que se ponía en marcha formalmente la candidatura a través de la empresa municipal EVISLUSA, que inició los trámites para contratar la elaboración de la memoria explicativa necesaria para solicitar nuevamente la declaración de un Área de Renovación y Regeneración Urbana (ARRU) de La Milagrosa. Es decir, que en los expedientes anteriores no había tal memoria o que no servía… No se supo más del tema y, sí, lo han adivinado: el expediente no se llegó a presentar ante la Xunta de Galicia, que era la que lo tendría que aprobar.

En octubre del año 2022 la entonces alcaldesa, Lara Méndez, anunció unas nuevas siglas para el plan de rehabilitación de la Milagrosa. Ahora ni ARI ni ARRU: ERRP (Entorno Residencial de Rehabilitación Programada). Se licitaron 101.357 € para elaborar la documentación para la candidatura integrando, por primera vez, el Barrio Feijoo. Un año y pico después, en noviembre de 2023, se presenta el resultado del trabajo y un plan para rehabilitar 1.025 edificios (más del doble que el plan de 2015) de los que sólo 69 se interesaron por la convocatoria.

En febrero de 2024, ya siendo alcaldesa Paula Alvarellos, hubo una reunión con el Delegado del Gobierno para revisar el tema del ERRP, que seguía pendiente porque aún no estaba ultimada la memoria (año y medio después de iniciarse, recuerden). No se supo más del tema y el ERRP fracasó por no lograr la financiación que se había anunciado a bombo y platillo.

En noviembre de 2024, de nuevo Paula Alvarellos apuesta por un plan piloto a través de EVISLUSA para una convocatoria europea de fondos para rehabilitación. No consta que se hiciera nada.

En el año 2025 no se movió nada sobre este tema. Tras el desgraciado fallecimiento de Paula, hasta donde sabemos el siguiente gobierno no movió un dedo para la rehabilitación de las viviendas del barrio. Hubo novedades para la zona, pero no para la rehabilitación de edificios. La Xunta de Galicia inició inversiones de calado con la reforma del Centro de Salud de la Milagrosa (3,2 millones de euros) y de la Residencia de Mayores (1,4 millones), y por su parte el Ayuntamiento logró la concesión de 8,7 millones de fondos de la Unión Europea (fondos FEDER) para el proyecto Novo Norte… Pero ninguna de esas actuaciones incluye la rehabilitación de viviendas sino de edificios públicos, calles y demás. Positivo, por supuesto, pero irrelevante a los efectos de lo que estamos revisando.

Tuvo que ser en este año 2026, y bajo el gobierno de Elena Candia, cuando el incansable Ramón Cabarcos se toma en serio la tramitación del Área de Rehabilitación Integral (ARI), que vuelve al enfoque inicial de lograr ayudas para reparación de viviendas, con subvenciones de entre 34.000 y 50.500 euros por vivienda para ascensores, cubiertas, fachadas, escaleras, eficiencia energética (ventanas, aislamiento, calefacción), instalaciones, paneles solares…

Ayer, 27 de agosto de 2026, el DOG publicaba por fin que la Xunta de Galicia aprobaba la declaración oficial del Área de Rehabilitación Integral de A Milagrosa y Feijoo, que afectará potencialmente a 4.043 viviendas.

¿Esto supone automáticamente la inversión? No. El camino aún no se ha recorrido completo, pero hay un avance significativo porque por fin la Xunta de Galicia aprueba el ARI y, como me conozco el percal, habrá quien diga que es que antes “lo torpedeaban”, pero no es cierto porque jamás el Ayuntamiento llegó a presentar la documentación (o al menos no en plazo…).

Tras 15 años de promesas, una realidad.

Esto es lo ocurrido, cada cual que saque sus conclusiones.