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| El anuncio de un trastero "adaptado" a vivienda por 360 euros mensuales es de traca. Y sí, es en Lugo |
El Municipio de Lugo cuenta con más de 12.000 viviendas vacías... y aún así nos diven que el problema es que no se construye bastante. Es la contradicción de la terminología actual, donde se prefiere hacer nuevo que rehabilitar lo viejo y es llamativo porque tenemos barrios maravillosos como La Milagrosa que se caen en pedazos y que, arreglados, serían un auténtico paraíso.
El problema de la vivienda se ha agravado por algunos buitres del sector. Lo que en Lugo llamábamos no hace tanto un “rocho” ahora se ha convertido en una “habitación premium” por la que piden 360 euros mensuales y ni siquiera dicen cuántos compañeros de piso se va a tener. Es la magia del lenguaje.
Hay que usar mucha creatividad para entender cómo se transmuta en un lugar “privilegiado” un reducido habitáculo en que no sólo no se puede andar de pie, sino que el armario es un perchero en que no cabe un abrigo largo, y donde no hace tanto se metían trastos en vez de personas.
Veamos algunos términos que han de conocer cuando lean los anuncios de ciertas empresas (por suerte no todas).
- Ático = Trastero con ínfulas
- Ideal parejas = Si hay suerte tiene un dormitorio
- Acogedor = Pequeño
- Coqueto = Más pequeño todavía
- Bombonera = Lo que sería una vivienda de Ryanair
- Para jóvenes = No hay ascensor
- Singular = Hay algo absurdo como un baño sin puerta en la cocina
- Personalidad = Muebles del rastrillo
- Con encanto = Viejo
- Vintage = Más viejo aún. A Matusalén se le haría antiguo
- Necesita actualización = Prepárate para meterte en obras
- Muchas posibilidades = Se cae en pedazos
- Ideal inversores = Básicamente una ruina
- Premium = Caro
- Zona animada = No hay quien duerma del jaleo
- Zona tranquila = Para comprar pan necesitas coche
- Posibilidad de aparcamiento en la zona = No tiene garaje
- Vistas parciales = Si hay suerte con un periscopio puedes ver algo
Sublime.
ResponderEliminarDígollo eu, unha persoa "singular, con encanto, personalidade e con moitas posibilidades"
Estoy de acuerdo en parte
ResponderEliminarDecir que en Lugo hay 12.000 viviendas vacías como si todas fueran habitables mañana mismo no es del todo verdad. La realidad es mucho más compleja:
No son viviendas, son esqueletos: De esas 12.000, la gran mayoría están obsoletas. Tenemos más de 1.500 EDIFICIOS con deficiencias graves y casi 200 en ruina técnica. Muchas son pisos antiguos sin ascensor ni aislamiento, que requieren una rehabilitación integral de arriba abajo.
Rehabilitar hoy es un lujo: Una reforma de 100m² en Lugo no baja de los 80.000€ debido al encarecimiento de materiales y mano de obra (lo cual ya encarece el precio de alquiler). Pedirle a un propietario que invierta eso sin ayudas reales y directas es ignorar la economía de la ciudad.
Inseguridad jurídica total: Muchos propietarios no sacan sus pisos al mercado por el miedo legítimo al impago o a la ocupación. Sin un marco legal estable que garantice que el inquilino pague o que el dueño recupere su propiedad de forma ágil, el riesgo es demasiado alto.
La pescadilla que se muerde la cola: Es cierto que los pocos pisos reformados que salen tienen precios inflados que castigan el bolsillo de quien busca un hogar, pero eso es consecuencia directa de la falta de oferta real.
No sobran casas, sobran trabas burocráticas y falta protección al arrendador. Mientras reformar sea un calvario burocrático y alquilar sea un riesgo, esas 12.000 viviendas seguirán siendo solo una estadística vacía en un papel
Buenos días:
EliminarUn matiz: si respondemos a algo que no se dice, partimos de una falacia. En el artículo no pone que "hay 12.000 viviendas vacías como si todas fueran habitables mañana mismo". De hecho se menciona expresamente la rehabilitación de esas viviendas y de barrios completos.
En lo demás, completamente de acuerdo.